یزدفردا
پایگاه خبری و تحلیلیزمان : 27 Bahman 1391 - 21:26
شناسه : 65436
بازدید : 5653
حجت‌الاسلام و المسلمین سیدجلال یحیی‌زاده گفت: مجلس در بررسی‌هایی که در خصوص توزیع تسهیلات بانکی در سال 1391 انجام داد به این نتیجه رسید که یکی از اصلی‌ترین و اساسی‌ترین مشکلات اقتصادی کشور بی‌برنامگی بانکها در توزیع اعتبارات مربوط به بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله تولید، کشاورزی، صنعت، خدمات و مسکن است.
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، افزایش وام ساخت مسکن به 50 میلیون تومان را به دلیل محدودیت در عرضه، دارای آثار تورمی و رشد فزاینده قیمتها دانست.
حجت‌الاسلام و المسلمین سیدجلال یحیی‌زاده گفت: مجلس در بررسی‌هایی که در خصوص توزیع تسهیلات بانکی در سال 1391 انجام داد به این نتیجه رسید که یکی از اصلی‌ترین و اساسی‌ترین مشکلات اقتصادی کشور بی‌برنامگی بانکها در توزیع اعتبارات مربوط به بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله تولید، کشاورزی، صنعت، خدمات و مسکن است.
نماینده مردم یزد یادآور شد: شورای پول و اعتبار هر سال سهم بخش‌های کشاورزی، مسکن، صنعت و خدمات از تسهیلات بانکی را مشخص می‌کند ولی در گزارش دیوان محاسبات به تخلفات آشکار بانکها در تخصیص سهم هر بخش اشاره شده است.
به گفته وی، براساس این گزارش میزان توزیع تسهیلات بانکی به بخش مسکن به صورت خارج از قاعده و به میزان بسیار زیادی از سهم تعیین شده توسط شورای پول و اعتبار انجام شده است. این اقدام بانکها نه تنها مشکلات مسکن را برطرف نکرده بلکه موجب افزایش مشکلات بخش‌های صنعت، کشاورزی و کل اقتصاد شد به بیان دیگر بانکها از سهم سایر بخش‌های اقتصادی کاسته و حجم عظیمی از نقدینگی را به بازار مسکن تزریق کردند.
وی افزایش وام ساخت مسکن به 50 میلیون تومان را دارای آثار روانی و تورمی دانست و افزود: با توجه به شرایط موجود اقتصادی هرگونه افزایش وام ساخت مسکن به ویژه آن بخش از تسهیلات ساخت مسکن که به تعداد محدود پرداخت می‌شود موجب دامن‌زدن به افزایش قیمت مسکن می‌شود.
این عضو کمیسیون اقتصادی افزایش 10 میلیون تومانی وام ساخت مسکن را زمینه‌ساز افزایش مشکلات اقتصادی به ویژه در بخش مسکن دانست و افزود: اقتصاد کشور اکنون با دو مشکل بزرگ دسته و پنجه نرم می‌کند مشکل اول پرداخت نشدن تمام و کمال سهم بخش‌های صنعت، کشاورزی و تولید از تسهیلات بانکی و مشکل دوم تزریق شدید نقدینگی به بخش مسکن و متراکم کردن نقدینگی در این بخش.
یحیی‌زاده محدود بودن تسهیلات ساخت مسکن را مزید بر علت دانست و افزود: پرداخت 20 تا 30 هزار فقره وام 50 میلیونی تومانی ساخت مسکن در برابر هزاران متقاضی وام مسکن و خریدار واحد مسکونی بسیار ناچیز است. از این رو این امر در نهایت موجب شوک جدید قیمتی در این بازار می‌شود.
نماینده مردم یزد متذکر شد: تسهیلات 50 میلیون تومانی ساخت مسکن در دست عده‌ای محدود از یک طرف و صف چند هزار نفری متقاضیان خرید یا ساخت مسکن در طرف دیگر موجب تداوم نابسامانی‌های قیمتی در بخش مسکن می‌شود.منبع: خبرگزاری ایسنا
حجت‌الاسلام و المسلمین سیدجلال یحیی‌زاده گفت: مجلس در بررسی‌هایی که در خصوص توزیع تسهیلات بانکی در سال 1391 انجام داد به این نتیجه رسید که یکی از اصلی‌ترین و اساسی‌ترین مشکلات اقتصادی کشور بی‌برنامگی بانکها در توزیع اعتبارات مربوط به بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله تولید، کشاورزی، صنعت، خدمات و مسکن است.
نماینده مردم یزد یادآور شد: شورای پول و اعتبار هر سال سهم بخش‌های کشاورزی، مسکن، صنعت و خدمات از تسهیلات بانکی را مشخص می‌کند ولی در گزارش دیوان محاسبات به تخلفات آشکار بانکها در تخصیص سهم هر بخش اشاره شده است.
به گفته وی، براساس این گزارش میزان توزیع تسهیلات بانکی به بخش مسکن به صورت خارج از قاعده و به میزان بسیار زیادی از سهم تعیین شده توسط شورای پول و اعتبار انجام شده است. این اقدام بانکها نه تنها مشکلات مسکن را برطرف نکرده بلکه موجب افزایش مشکلات بخش‌های صنعت، کشاورزی و کل اقتصاد شد به بیان دیگر بانکها از سهم سایر بخش‌های اقتصادی کاسته و حجم عظیمی از نقدینگی را به بازار مسکن تزریق کردند.
وی افزایش وام ساخت مسکن به 50 میلیون تومان را دارای آثار روانی و تورمی دانست و افزود: با توجه به شرایط موجود اقتصادی هرگونه افزایش وام ساخت مسکن به ویژه آن بخش از تسهیلات ساخت مسکن که به تعداد محدود پرداخت می‌شود موجب دامن‌زدن به افزایش قیمت مسکن می‌شود.
این عضو کمیسیون اقتصادی افزایش 10 میلیون تومانی وام ساخت مسکن را زمینه‌ساز افزایش مشکلات اقتصادی به ویژه در بخش مسکن دانست و افزود: اقتصاد کشور اکنون با دو مشکل بزرگ دسته و پنجه نرم می‌کند مشکل اول پرداخت نشدن تمام و کمال سهم بخش‌های صنعت، کشاورزی و تولید از تسهیلات بانکی و مشکل دوم تزریق شدید نقدینگی به بخش مسکن و متراکم کردن نقدینگی در این بخش.
یحیی‌زاده محدود بودن تسهیلات ساخت مسکن را مزید بر علت دانست و افزود: پرداخت 20 تا 30 هزار فقره وام 50 میلیونی تومانی ساخت مسکن در برابر هزاران متقاضی وام مسکن و خریدار واحد مسکونی بسیار ناچیز است. از این رو این امر در نهایت موجب شوک جدید قیمتی در این بازار می‌شود.
نماینده مردم یزد متذکر شد: تسهیلات 50 میلیون تومانی ساخت مسکن در دست عده‌ای محدود از یک طرف و صف چند هزار نفری متقاضیان خرید یا ساخت مسکن در طرف دیگر موجب تداوم نابسامانی‌های قیمتی در بخش مسکن می‌شود.منبع: خبرگزاری ایسنا
"وام 50 میلیونی ساخت مسکن به خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند"
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اعطای وام 50 میلیونی ساخت و ساز مسکن، گفت که این اقدام تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد بلکه به صاحب‌خانه شدن مردم کمک می‌کند.
کمال علیپور اظهار کرد: وقتی مردم به دنبال این هستند که صاحب‌خانه شوند، ما باید بتوانیم رونق ساخت و ساز را در کشور بیشتر کنیم. با توجه به اینکه بیشترین اشتغال در بخش مسکن است، با این حال علاوه بر توسعه صنعت ساختمان، اشتغال هم بیشتر می‌شود و مردم نیز صاحب‌خانه می‌شوند.
وی افزود: البته ما پیشنهاد داده بودیم که در شهرهای بزرگ مبلغ این وام به 100 میلیون تومان برسد. لذا من فکر می‌کنم، وام 50 میلیون برای کلان‌شهرها چندان مناسب نیست. اما در شهرهایی که جزو کلان‌شهرها به حساب نمی‌آیند، دولت با این کار مردم را به خانه‌دار شدن تشویق می‌کند.
نماینده مردم قائمشهر تصریح کرد: ما در سال بین 800 تا 900 هزار زوج جوان داریم که اینها نیاز به خانه دارند لذا دولت باید به این سمت برود که تسهیلات بیشتری به این افراد بدهد و نرخ سود تسهیلات را هم پایین آورد.
علیپور یادآور شد: برخی معتقدند ممکن است این کار به افزایش قیمت مسکن بینجامد اما من فکر می‌کنم اینطور نیست و کسی که سازنده است، مایل است سریع‌تر پولش در گردش مالی قرار گیرد، سریع‌تر بفروشد تا بتواند ساخت و ساز دیگری انجام دهد. بنابراین فکر می‌کنم اختصاص این مبلغ وام می‌تواند به کاهش نرخ مسکن هم بینجامد.
این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اصل سوم قانون اساسی مبنی بر لزوم رفع تبعیض را مورد اشاره قرار داد و گفت: دولت باید امکانات مساوی در اختیار مردم قرار دهد لذا برای خانه‌دار شدن مردم اقدام به ساخت و ساز در بخش مسکن مهر کرد که سالیانه حدود 300 تا 400 هزار واحد مسکونی مسکن مهر ساخته می‌شود. این در حالی است که ما سالانه تقریبا به دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی احتیاج داریم، پس دولت باید برای باقی هم تسهیلات بدهد و وظیفه دارد تا جایی که می‌تواند این تسهیلات را بیشتر کند.
وی درباره اینکه گفته می‌شود میزان اختصاص این وام چندان زیاد نیست، اضافه کرد: دولت موظف است در جایی که مردم واقعا احتیاج دارند، سپرده گذاشته‌اند و روال را طی کرده‌اند، اعتبارات لازم را به آنها پرداخت کند. خوشبختانه تسهیلات هم به تناسب نیاز جامعه دیده شده و شکایت زیادی برای عدم پرداخت وام وجود ندارد.منبع: خبرگزاری ایسنا
کمال علیپور اظهار کرد: وقتی مردم به دنبال این هستند که صاحب‌خانه شوند، ما باید بتوانیم رونق ساخت و ساز را در کشور بیشتر کنیم. با توجه به اینکه بیشترین اشتغال در بخش مسکن است، با این حال علاوه بر توسعه صنعت ساختمان، اشتغال هم بیشتر می‌شود و مردم نیز صاحب‌خانه می‌شوند.
وی افزود: البته ما پیشنهاد داده بودیم که در شهرهای بزرگ مبلغ این وام به 100 میلیون تومان برسد. لذا من فکر می‌کنم، وام 50 میلیون برای کلان‌شهرها چندان مناسب نیست. اما در شهرهایی که جزو کلان‌شهرها به حساب نمی‌آیند، دولت با این کار مردم را به خانه‌دار شدن تشویق می‌کند.
نماینده مردم قائمشهر تصریح کرد: ما در سال بین 800 تا 900 هزار زوج جوان داریم که اینها نیاز به خانه دارند لذا دولت باید به این سمت برود که تسهیلات بیشتری به این افراد بدهد و نرخ سود تسهیلات را هم پایین آورد.
علیپور یادآور شد: برخی معتقدند ممکن است این کار به افزایش قیمت مسکن بینجامد اما من فکر می‌کنم اینطور نیست و کسی که سازنده است، مایل است سریع‌تر پولش در گردش مالی قرار گیرد، سریع‌تر بفروشد تا بتواند ساخت و ساز دیگری انجام دهد. بنابراین فکر می‌کنم اختصاص این مبلغ وام می‌تواند به کاهش نرخ مسکن هم بینجامد.
این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اصل سوم قانون اساسی مبنی بر لزوم رفع تبعیض را مورد اشاره قرار داد و گفت: دولت باید امکانات مساوی در اختیار مردم قرار دهد لذا برای خانه‌دار شدن مردم اقدام به ساخت و ساز در بخش مسکن مهر کرد که سالیانه حدود 300 تا 400 هزار واحد مسکونی مسکن مهر ساخته می‌شود. این در حالی است که ما سالانه تقریبا به دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی احتیاج داریم، پس دولت باید برای باقی هم تسهیلات بدهد و وظیفه دارد تا جایی که می‌تواند این تسهیلات را بیشتر کند.
وی درباره اینکه گفته می‌شود میزان اختصاص این وام چندان زیاد نیست، اضافه کرد: دولت موظف است در جایی که مردم واقعا احتیاج دارند، سپرده گذاشته‌اند و روال را طی کرده‌اند، اعتبارات لازم را به آنها پرداخت کند. خوشبختانه تسهیلات هم به تناسب نیاز جامعه دیده شده و شکایت زیادی برای عدم پرداخت وام وجود ندارد.منبع: خبرگزاری ایسنا
وام ساخت مسکن به ۵۰ میلیون تومان افزایش یافت
در تازه ترین تصمیم هیات مدیره بانک مسکن و کار کارشناسی مجموعه برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن تصمیم بر این شده تا سقف وام ساخت مسکن از طریق اوراق حق تقدم و صندوق پس انداز مسکن به 50 میلیون تومان برسد.
*یک مقام مسوول بانک مسکن:بخشنامه افزایش وام ساخت تا فردا صادر می شود
یک مقام مسوول با تایید این خبر گفت:بخشنامه ای تنظیم شده که بر اساس آن از محل اوراق حق تقدم و از محل حساب صندوق پس انداز مسکن وام ساخت مسکن به 50 میلیون تومان افزایش می یابد.
وی با بیان اینکه به احتمال زیاد این بخشنامه تا فردا صادر می شود ادامه داد: بر اساس این بخشنامه اعضای یک خانواده (پدر،مادر،برادر و خواهر) می توانند تواما با داشتن اوراق حق تقدم و حساب پس انداز مسکن از وام 50 میلیونی ساخت مسکن بهره مند شوند.
در حال حاضر وام ساخت مسکن بانک مسکن 30 میلیون تومان است که 25 میلیون تومان آن برای متقاضیان قسط بندی می شود.منبع: خبرگزاری فارس