یزدفردا
پایگاه خبری و تحلیلی
روند ساخت مسكن مهر در يزد به روايت معاون استانداري
رضا سلطان زاده
مدیر مسئول آیینه یزد
رضا سلطان زاده
مدیر مسئول آیینه یزد
از صفات كارگزاران حكومت‌ها بويژه در دولت اسلامي صداقت در رفتار و گفتار است. چند سال پيش يكي از مديران ارشد وقت وزارت مسكن وشهرسازي در سفر هيات دولت به يزد در مصاحبه خود گفت: مصالح ساختماني گران نشده است در حالي كه چند روز قبل از آن قيمت شن و ماسه، انواع آجر، تيغه و بلوك در استان تا دو برابر افزايش يافته بود. شگفت آنكه هيچ يك از مديران اجرايي استان هم به وي متذكر نشدند بيان چنين مطالبي سبب عدم اعتماد مردم به دولتمردان مي‌گردد يا در آن سفر در بخشي از برنامه‌ها زمينه‌هايي فراهم مي‌نمودند كه بعضي از مسئولان بر وفق مراد وزرا و معاونانشان گزارش دهند.
دشتي معاون سياسي استانداري يزد با رعايت انصاف و صداقت در جمع خبرنگاران گفت:«مطبوعات و رسانه‌ها بايد معضلات و ناهنجاري‌هاي اجتماعي را علت يابي كرده و تبعات و پيامدهاي آنرا بيان كنند»1
«حيدر نوروزي معاون هماهنگي امور عمراني استانداري يزد در نشست خبري اقدامات انجام گرفته در جهت ساخت مسكن‌هاي مهر استان را مثبت ارزيابي كرد و گفت: خوشبختانه واحدهاي مسكن مهر در استان يزد، با كمترين مشكل در حال ساخت و بهره‌برداري توسط متقاضيان است»2
در يكي دو سال اخير قيمت ميلگرد و آهن آلات و پروفيل به بيش از دو برابر و نيم افزايش يافته و بقيه مصالح ساختماني تا پنجاه درصد گران تر شده است. بسياري از سازندگان مسكن مهر از اينكه تعديلي در قراردادهاي منعقده صورت نگرفته معترض هستند. به مقامات و ادارات مسئول، مراجعه يا مكاتبه نموده اما تاكنون نتيجه‌اي حاصل نشده است.
اگر با صدور دستورالعمل و بگير و ببند فردي مانند «ج – ب» تعيين كننده قيمت ارز و سكه در بازار اقتصاد كشور و امثال آنها مساله ارز و سكه حل شده بود، اگر دولت و مديران ذي ربط با مصاحبه و سخنراني تاكنون توانسته بودند جلوي گراني‌هاي افسار گسيخته و كمرشكن محلي و منطقه اي، آنهم به صورت روزي و ساعتي بگيرند، اگر با سخنراني موضوع اسكان و احداث ساختمان براي زلزله زدگان آذربايجان شرقي دو ماهه حل مي‌شد، اگر با ارسال بخشنامه قيمت خودرو كاهش مي‌يافت، اگر بعد از دو سال قول ايجاد لوله كشي فاضلاب منطقه مجاور صدا و سيماي يزد و بلوار شهيد قندي كه تاكنون بيش از هزار واحد آپارتمان و خانه در قسمتي از آن محدوده ساخته شده و عده‌اي در منطقه سكونت گزيده‌اند با قول مدير ارشد اجرايي استان حتي با تنظيم صورتجلسه شماره 68116 مورخ 10/08/1389 و امضاي معاون امور عمراني و تني چند از مديران كل در استانداري يزد عملي مي‌شد و دهها اگر ديگر تحقق مي‌يافت مي‌توانستيم ادعا كنيم. مسكن مهر در يزد با كمترين مشكل در حال ساخت مي‌باشد.
وقتي همگان اذعان و اعتراف به گراني‌هاي موجود مي‌نمايند عده‌اي از نمايندگان مجلس خبرگان و شوراي اسلامي، ائمه جمعه و جماعات و فعالان سياسي، به گراني‌هاي موجود معترض هستند و از جمله گروهي از مقامات بلند پايه قضايي كشور اولويت كاري رييس‌جمهور را رسيدگي به مشكلات اقتصادي و معيشتي مردم و حل آن مي‌د‌انند و مراجع عظام نه يك بار و دو بار بلكه براي چندمين بار درباره تورم و گراني تذكر مي‌دهند و خواستار اقدامات قاطع براي مهار رشد كاذب قيمت‌ها و كاهش تورم در كشور هستند و عموم مردم جامعه با گوشت و پوست خود گراني‌هاي موجود را لمس مي‌كنند. بنابراين آيا ادعاي كارگزاري در يكي از استان‌هاي كشور مبني بر ساخت و ساز بدون مشكل پروژه‌هاي مسكن مهر به شوخي شباهت ندارد؟ كيست كه باور نكند گراني‌هاي انواع و اقسام مصالح ساختماني يا به ضرر و زيان سازنده منجر مي‌گردد يا خداي ناكرده به كار بردن مصالح نامرغوب، سرسري شمردن كار را در پي خواهد داشت كه نتيجه آن نيز در نهايت براي همگان روشن است يا بايد دولت چاره انديشي نمايد و يا متقاضي بايد وجه بيشتري پرداخت كند.
«ايرج رهبر در گفتگو با مهر با بيان اينكه افزايش قيمت ساخت و ساز مسكن مهر در حال بررسي است، گفت: بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازي، قرار شده كه انبوه سازان افزايش قيمت را بررسي كنند و در اختيار وزارت راه و شهرسازي قرار دهند تا قيمت نهايي تعيين شود.
رييس كانون سراسري انبوه سازان به افزايش قيمت مصالح ساختماني و دستمزد اشاره كرد و افزود: در ماههاي گذشته قيمت مصالح ساختماني و دستمزد كارگران افزايش زيادي يافته است و براي اينكه ساخت و ساز مسكن مهر با مشكل مواجه نشود بايد قيمت ساخت افزايش يابد.
وي با اشاره به اينكه قيمت‌هاي جديد به زودي اعلام مي‌شود، تصريح كرد: بر اساس اعلام مركز آمار ايران مصالح ساختماني بين 3 تا 100 درصد افزايش پيدا كرده است كه ميانگين افزايش قيمت 55 درصد بوده است بنابراين انبوه سازان براي ادامه كار ناچار به افزايش قيمت هستند.»3
خبرهاي منتشره در چند روز اخير حكايت از آن دارد كه وزير راه و شهرسازي هم بر گراني‌هاي مسكن مهر صحه گذاشته است.
«وزير راه‌و شهرسازي كه عموما از بحث افزايش قيمت‌ها گريزان است به نوعي افزايش قيمت را پذيرفته و در همين راستا راي به افزايش قيمت مسكن‌مهر داده‌است. علي نيكزاد با بيان اينكه از معاونين خود درخواست كرده‌ايم تا با روساي انبوه‌سازان صحبت كنند و پس از بررسي‌هاي لازم، يك افزايش قيمت منطقي به مسكن مهر بدهيم، گفت: ثبت‌نام مسكن مهر همچنان صورت مي‌گيرد. به گزارش فارس، علي نيكزاد در پاسخ به اين سوال كه با توجه به افزايش قيمت 50 درصدي مصالح ساختماني، اين افزايش قيمت بر روي مسكن مهر كه براي اقشار كم درآمد در نظر گرفته شده است، تاثير دارد، گفت: تاكنون تصميمي براي افزايش قيمت مسكن مهر گرفته نشده است. نيكزاد همچنين درباره اينكه ثبت‌نام مسكن مهر همچنان صورت مي‌گيرد يا متوقف شده‌است، تصريح كرد: ثبت‌نام مسكن مهر همچنان ادامه دارد و متوقف نشده است.وي در پاسخ به سوال ديگري مبني بر اينكه افزايش قيمت مصالح و ارز موجب افزايش قيمت در بازار مسكن شده‌و در اين زمينه چه تمهيداتي انديشيده شده‌است، گفت: از آنجايي كه مسكن يك مولفه اقتصادي است، قيمت ارز روي بازار مسكن بي تاثير نخواهد بود و قطعا شاهد افزايش قيمت خواهيم بود. جالب اينجاست كه وزير راه‌و شهرسازي پيش از اين در اظهارنظري متناقض گفته بود كه نوسان نرخ ارز بر قيمت مسكن و مسكن‌مهر بي‌تاثير است. او خاطرنشان كرده بود كه مردم نبايد نگران تاثيرگذاري نوسانات ارزي بر قيمت مسكن باشند زيرا مسكن‌هاي مهر موجود در پرند و پرديس جوابگوي متقاضيان نيازمند مسكن خواهند بود. اين اظهارنظر در حالي عنوان شد كه اين روزها مسكن‌هاي مهر پرند و پرديس هم خود درگير افزايش قيمت شده‌اند و وزير راه‌و شهرسازي هم چرخشي كامل به نظرات خود در مورد تاثيرگذاري نوسان ارزي بر بازار مسكن داده است.»4
حسن ختام مقاله به درج بخشي از نامه مولاي متقيان حضرت علي (ع) اختصاص مي‌يابد تا مشخص گردد امام معصوم و مظهر انصاف و عدالت نه از طريق غيب و يا حواله دادن مردم به امور ماوراءالطبيعه بلكه با چه شرايطي اطاعت مردم را بر خود لازم دانسته است.
«آگاه باشيد! حق شما بر من آن است كه، جز اسرار جنگي هيچ رازي را از شما پنهان ندارم، و كاري را جز حكم شرع، بدون مشورت با شما انجام ندهم، و در پرداخت حق شما كوتاهي نكرده، و در وقت تعيين شده آن بپردازم و با همه شما به گونه‌اي مساوي رفتار كنم. پس وقتي من مسئوليت‌هاي ياد شده را انجام دهم، بر خداست كه نعمت‌هاي خود را بر شما ارزاني دارد و اطاعت از من بر شما لازم است.....»5
پي نوشت ها:
1-هفته‌نامه نداي يزد مورخ 28/6/91، شماره 1238
2-همان مورخ 14/6/91. شماره 1236
3-روزنامه جمهوري اسلامي، مورخ 7/8/91، صفحه 11
4- تهران امروز، صفحه 6، مورخ 6/8/1391
5-نهج البلاغه، ترجمه محمد دشتي(ره)، فرازي از نامه 50 امام علي (ع)، صفحه 401