پیشنویس این سیاستها پیش از این در مجمع تشخیص مصلحت نظام تهیه و به محضر حضرت آیتالله خامنهای تقدیم شده بود.
متن كامل این سیاستهای ابلاغی كه به عنوان راهنمای دستگاههای اجرایی، تقنینی و نظارتی، خط مشی و جهت گیری نظام را در بخش مذكور تعیین میكند، به شرح زیر است:
1- مكانیابی توسعه شهرها در چارچوب طرح آمایش سرزمینی و بر اساس استعدادهای اقتصادی و با رعایت معیارهای زیست محیطی و مراقبت از منابع آب و خاك كشاورزی، و ایمنی در مقابل سوانح طبیعی و امكان استفاده از زیرساختها و شبكه شهری.
2- تعیین ابعاد كالبدی شهرها در گسترش افقی و عمودی با تاكید بر هویت ایرانی-اسلامی و با رعایت ملاحظات فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، امنیتی، حقوق همسایگی و امكانات زیربنایی و الزامات زیست محیطی و اقلیمی.
3- هماهنگ سازی مقررات و ایجاد هماهنگی در نظام مدیریت تهیه، تصویب و اجرای طرحهای توسعه و عمران شهری و روستایی.
4- تأمین منابع پایدار برای توسعه و عمران و مدیریت شهری و روستایی با تاكید بر نظام درآمد- هزینهای و در چارچوب طرحهای مصوب.
5- حفظ هویت تاریخی در توسعه موزون شهر و روستا با احیاء بافتهای تاریخی و بهسازی یا نوسازی دیگر بافتهای قدیمی.
6- جلوگیری از گسترش حاشیهنشینی در شهرها و ساماندهی بافتهای حاشیهای و نامناسب موجود.
7- تقویت و كارآمد كردن نظام مهندسی.
8- ایمنسازی و مقاومسازی محیط شهری و روستایی.
9- رعایت هویت تاریخی و معنوی شهرها در توسعه و بهسازی محیط شهری بویژه شهرهایی از قبیل قم و مشهد.
10- سطحبندی شهرهای كشور و جلوگیری از افزایش و گسترش بی رویه كلان شهرها.
11- رعایت نیاز و آسایش جانبازان و معلولان در طراحی فضای شهری و اماكن عمومی.