همایش معرفی ظرفیتها وفرصتهای انبوه سازی مسکن دربافت فرسوده شهر یزد  برگزارشد

یزدفردا "سرویس خبر "مسکن:به منظور هماهنگی و زمينه سازي براي مشارکت انبوه سازان ،گروه هاي مؤثر مردمي و مسئولین ارگانهای دولتی، براي فعالیت در بافت فرسوده ورونق بخشی هرچه بیشتر این محدوده از شهر یزد ، همايش يكروزه اي تشكيل شد.

براي ايجاد هماهنگي بيشتر براي حضور و مشاركت انبوه سازان و گروه هاي مؤثر مردمي به منظور گسترش فعاليت و رونق بخشيدن ساخت و ساز در بافت فرسوده با استفاده از فرصت طلائي طرح مسكن مهر در بافت فرسوده شهري

اين همايش با حضور مديران مرتبط استاني ، نمايندگان شركت مادرتخصصي عمران و بهسازي شهري ايران ، اعضاي شوراي اسلامي شهر يزد ، شهردارن و مديران شهرداري هاي يزد ،شاهديه و حميديا ، مديريت بانك مسكن استان ، تعدادي ازانبوه سازان مسكن ، مشاورين املاك ، تعاوني هاي مسكن مهر ، مشاور طرح تفصيلي بافت فرسوده و تعدادي از علاقمندان با عنوان معرفي ظرفيتها و فرصتهاي انبوه سازي مسكن در بافت فرسوده شهر يزد و با هدف اطلاع رساني و تشريح طرح مسكن مهر در بافت فرسوده و اعلام آمادگي كامل مديران شهري براي حمايت از سرمايه گذاري در بافت فرسوده برگزار گرديد.

در آغاز همايش مديرعامل شركت عمران و مسكن سازان استان يزد ضمن خيرمقدم به حاضرين به محدوده وسيع بافت فرسوده اشاره و بر اهميت هماهنگي و تلاش بيشتر براي استفاده از ظرفيتهاي بافت فرسوده و استفاده از فرصت طلائي ايجاد شده توسط دولت ، بانك مسكن و شهرداري تأكيد نمود.

مهندس شرافت افزود : تا كنون اولويت ما بافت تاريخي به لحاظ آسيب پذيري بالاي آن بوده ولي بعد از دو سال تلاش فراوان تنها 275 مورد براي مقاوم سازي و 210 واخد براي نوسازي موفق به در يافت وام شده اند و بر اين اساس از اين پس اولويت ما حمايت از 1900 هكتار از بافت فرسوده خواهد بود.

معاون امور عمراني استانداري يزد نيز حضور خود در اين همايش ، عليرغم برنامه هاي فشرده مربوط به برنامه شجاعانه هدفمند كردن يارانه ها را گواه اعتقاد به ضرورت نوسازي بافت فرسوده عنوان نمود.

مهندس ميرسعيدي همچنين اظهار داشت:علاوه بر الزام قانوني نوسازي واحد هاي مسكوني فرسوده ، تراكم پايين جمعيت شهر يزد و وجود زمين هاي رها شده و ساختمان هاي مخروبه ، ضرورت اين اقدام را در شهر يزد چندين برابر مي كند.

رئيس سازمان مسكن و شهر سازي استان ديگر سخنران اين همايش بود كه با ارائه آمار هاي مربوط به واجد هاي مسكوني بر اهميت گسترش ساخت و ساز در بافت فرسوده و حضور انبوه سازان در اين عرصه تأكيد نمود.

مهندس يادگاري در ادمه افزود : ضوابط طرح تفصيلي بافت فرسوده شهر يزد به گونه تنظيم شده تا علاوه بر امتيازات تسهيلات مسكن مهر ، تضمين كننده سودآوري سرمايه گذاران خواهد بود.

در ادامه همايش معاون بانك مسكن استان به تشريح ضوابط اعطاي تسهيلات مسكن مهر در بافت فرسوده پرداخت.

غضنفري با اشاره به عدم جذب كامل سهميه استان از محل تسهيلات مسكن مهر در بافت فرسوده بر آمادگي كامل بانك مسكن استان براي ارتقاء‌جايگاه استان در جذب سهميه را اعلام كرد.

عضوهیئت مدیره شرکت مادرتخصصی عمران وبهسازی شهری ایران دیگر سخنران این همایش اظهارداشت اززمین وارتفاع با رعایت استانداردها استفاده شود تا حرکت بهسازی ونوسازی با بهره وری بالا صورت گرفته ومزایای اقتصادی واجتماعی وسرمایه گذاری قابل قبولی دربافت داشته باشیم .

دکتر آئینی با اشاره به 28 درصد سود سالیانه سرمایه گذاری در بخش مسکن افزود: در بافت فرسوده با توجه به برنامه هی حمایتی دولت و شهرداری ها و وجود زیرساخت ها ، ارزش افزوده بیشتری عاید سرمایه گذاران خواهد شد.

مدیرخدمات مهندسی وآزمایشگاهی مرکز تحقیقات ساختمان ومسکن به عنوان سخنران بعدی همایش بر لزوم استفاده از فناوری های نوین در نوسازی بافت فرسوده تأکید نمود.

دکتر ماجدی ازدکانی گفت : اگر از روشهای نوین صنعتی سازی استفاده کنیم قیمت تمام شده مسکن مابین 30تا40درصد کمترازروشهای متداول خواهد بود.

در ادامه همایش مشاورطرح تفضیلی بافت فرسوده شهر یزد به ارائه آمارمحدوده های برداشت شده دربافت فرسوده ومعیارهای کالبدی بافت فرسوده براساس شاخصها پرداخت .

مهندس زارع بیان کرد: در تنظیم ضوابط بافت فرسوده شهر یزد ایجاد مشوق های لازم برای انبوه سازی مد نظر بوده و این ضوابط ارزش افزوده مناسبی را برای نوسازان بافت فرسوده تأمین خواهد کرد.

درپایان به سوالات مطرح شده حاضرین در خصوص تسهیلات اعطایی توسط دولت شرایط وقوانین ساخت وسازدربافتهای فرسوده وضوابط طرح تفضیلی شهر بافت فرسوده پاسخ داده شد.

◄ تصویری یزدفردا -همایش ظرفیت ها وفرصت های انبوه سازی بافت فرسوده شهریزد با حضور انبوه سازان استان

_{^{یزدفردا}}